Стоимость согласования перепланировки

Согласование перепланировки квартиры является весьма непростым мероприятием, цель которого - внесение утверждённых изменений в документы ПИБ, что обязательно фиксируется в кадастровом паспорте квартиры с пометкой «Утверждённая перепланировка».

В зависимости от территориального расположения жилой площади, имеются свои специфические особенности проведения перепланировки.

Так же следует помнить, что не любую перепланировку возможно согласовать. Для этого необходимо пройти все инстанции: санитарно-эпидемиологический и пожарный надзоры, комитеты по архитектуре, градостроительству и жилищным вопросам, соблюсти нормы гражданского и жилищного кодекса, а также постановления правительства СПб и РФ.

Чтобы ответить на вопрос о стоимости перепланировки и рассчитать общие затраты, необходимо сделать тщательный анализ изначального плана квартиры и оценить размах желаемых переделок.

Для оценки конечных затрат необходимо детально рассмотреть некоторые аспекты:

  • находится ли данная квартира в новостройке;
  • какой этаж занимаемой площади, и каковы смежные помещения (жилые или нет);
  • район города;
  • имеются ли в наличии какие-либо ещё перепланировки;
  • запланировано ли остекление лоджии и установка кондиционера;
  • имеется ли в данном доме ТСЖ;
  • оформлено ли право собственности;
  • не находится ли квартира в старом (ветхом) жилищном фонде;
  • каков год постройки здания;
  • какой тип плиты установлен в данном помещении (газовая или электрическая);
  • каков тип горячего водоснабжения (централизованная подача или газовая колонка)
  • возможна ли установка газовой колонки в данном помещении (помещение должно соответствовать нормам и требованиям безопасности) и некоторые другие аспекты.

Также очень важно выяснить следующие моменты:

  • не входит ли данное строение в фонд культурного наследия города;
  • не имеется ли в договоре о собственности обременений ценностями, которые в имущество гражданам переданы быть не могут.

Тщательно проанализировав и изучив вышеперечисленные данные, студия дизайна интерьеров Павла Полынова предоставит вам сводную таблицу с указанием всех особенностей объекта, где расписаны все основные этапы перестройки с детализацией необходимых в ходе перепланировки затрат.