Авторский надзор и технический надзор: в чём разница и когда нужен каждый
Авторский и технический надзор решают разные задачи. Авторский надзор помогает сохранить решения дизайн-проекта во время ремонта: дизайнер сверяет реализацию с чертежами и концепцией, отвечает на вопросы подрядчиков и оценивает изменения. Технический надзор сосредоточен на другом — на качестве и технологии выполнения строительных и отделочных работ.
Один вид контроля не всегда заменяет другой. Но из этого не следует, что каждому объекту автоматически нужны оба специалиста. Подходящая схема зависит от сложности проекта, состава работ, компетенций бригады, роли прораба и того, насколько сам заказчик готов участвовать в процессе.